top of page

МЕНЮ

13 летний опыт нивелирует риски 

Мы предлагаем несколько опорных точек - рост стоимости объекта в зависимости от динамики строительства, пассивный рост стоимости, получение дохода от сдачи в аренду и наиболее удачную точку входа/выхода. Используем аналитические данные, проводим исследования, общаемся напрямую с застройщиками и постоянно следим за ситуацией, поэтому всегда знаем, что будет актуально в ближайшее время, где цена будет расти, а где будет расти сильнее и быстрее. 

Наш подход

01

Обоснованные решения

Используем самые современные технологии и способы для оценки финансовых показателей объекта недвижимости NOI, Cash-on-Cash Return, Cap Rate, IRR, GRM, DSCR - эти методы расчета помогают инвесторам оценить финансовые показатели, риск и потенциальную доходность инвестиций в недвижимость, позволяя им принимать обоснованные решения.

02

Расположение 

Исследуем глобальные и региональные тенденции рынка недвижимости, изучаем нормативно-правовую базу, такие факторы, как права собственности, налоговая политика, ограничения на иностранную собственность и законы об аренде, уровень инфляции, уровень безработицы и процентные ставки, доступность жилья, доходность от аренды, долю вакантных площадей и темпы роста стоимости.

03

Защита и гарантии

Готовим все необходимые договоры и другие юридические документы, делаем налоговый и финансовый отчет. Страхуем и кредитуем сделки, полностью сопровождаем все процессы без вашего участия, удаленно используя современные дистанционные инструменты. 

04

Экспертиза

Проверяем статус собственности и цепочку прав возникновения, подтверждая законное права продавца продать недвижимость и выявляем любые обременения, залоги или сервитуты, правила зонирования и землепользования. соответствие муниципальным постановлениям, строительным нормам и правилам.

05

Инвестиционный план

Определяем ваши инвестиционные цели и комфортную стратегию, включая финансовые цели, сроки и толерантность к риску. Возможности диверсификации своих инвестиций по различным регионам и типам объектов недвижимости. Мы стараемся включить максимальное количество источников прибыли и приумножения капитала, таких как арендные платежи, капитализация, рост стоимости и сокращение расходов.

06

Выход из проекта

Если вы достигли своих инвестиционных целей, таких как достижение целевой рентабельности инвестиций (ROI), создание достаточного денежного потока или завершение проекта реконструкции или развития, мы предложим рассмотреть возможность выхода из инвестиций. Мы будем отслеживать рыночные условия и тенденции, чтобы определить благоприятные возможности выхода.

bottom of page